2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
多摩市
67.0万円/㎡
前年比+14.3%
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クロスウィル多摩センター
東京都多摩市落合一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,781万円
74.2万円/㎡
3,512
4,358
5,205
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,358万円〜5,205万円
67.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
クロスウィル多摩センター
4,980万円（77.3万円/㎡）/ 6階 / 64.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/04 | 4,490万円 | 59.1万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 4,680万円 | 61.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,280万円 | 63.0万円 | 1階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 4,980万円 | 77.3万円 | 1階 | 64.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 6,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 5,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 4,180万円 | 64.9万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,798万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,498万円 | 68.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,489万円 | 68.3万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,798万円 | 72.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,090万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 4,290万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 60.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.43㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2024/01/05 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,430万円 | 63.2万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/19 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 5,660万円 | 72.5万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2023/09/20 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、多摩市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は多摩市の平均と比較して15.4%割高です。
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